Posts in category: 社長女将の本日の徒然ダイアリー

※お客様のリフォームが国の補助金対象になるかもしれません！

住宅ストック循環支援事業はしっかりと審査をうけた企業が提供できる国のエコリフォーム推進事業です。

当社でも内窓設置や外窓交換などのサッシ交換、既存ドアを新しいドアに変えるなどの開口部の断熱改修の際にお客様に変わって申請致します。

例えば、インプレスの内窓大を設置した場合
リビングダイニング一ヶ所、キッチン一ヶ所、2階２ヶ所のリフォーム工事では一ヶ所20000円補助×4ヶ所で80000円の大変お得なリフォームになります。

更にその浮いた予算を気になっていた床の段差解消や手すり設置でまた6000円お得な補助金を受けられます！

その他外壁(全体改修120000円、部分改修60000円)や屋根天井(全体改修36000円、部分改修18000円)床の断熱改修(全体改修60000円、部分改修30000円)も補助金対象になり大変お得なリフォームにつながります！

当社では補助金を上手に活用したリフォームの組合せをご提案しております。

お気軽にお問い合わせください。

成田空港についたときに鼻につーんとくる寒さが懐かしく感じました。バリ島のウブドで20年以上日本料理店ミナミを営んでいるおかみさんが言ってたことが分かるような気がしました。

「１年中暖かい冬のないところにいると日本に帰ってきた時のピーンとくる冬の冷たさが懐かしく感じるんですよね。」

すでに御主人が他界されていて、バリ島に立派なご自宅も構えていて、息子さんも大きくなっているそうです。

１月の帰国の翌日に川越市での門扉の交換工事に入りました。古くなった門扉は錆によって動きが悪くなっていたので収縮門扉にリフォームします。

意外と外壁はまだ大丈夫なのだけど、門扉が古くなってしまった。外構部分だけが気になっている。そんなお悩みも多いのです。

同じ塗装があるか心配…。そんな時も全体のバランスを見ながら少し変化を加えてあげるのもいいですね。

川越市小ヶ谷での大規模リフォームです。
今は使っていない2階のお部屋を洋室に変更してまた利用されたいそうです。

今回のリフォームのように、和室だといまいち使い道がなくて困っていたというお宅でも洋室にリフォームすると一気に雰囲気もかわります。

それによって家族の趣味の部屋ができたり、子育ての部屋ができたり生活に更に幅がでるのではないでしょうか。

新築時には必要なかったけれど家族が増えたり更には介護の問題が新たにでてきたり、家も時間と共に変化していくのでそんな悩みにも柔軟にご対応させていただいています。

2月には完成の画像がアップできそうです。

ウブドの材木店にて窓枠などの材料を選んでいます。

お正月から13日までの期間にバリ島のウブドでの木材の買いつけに行って来ました。

バリ島のウブドではバリ島全体から家具やドア枠、窓枠、テーブル、イスなど本当に様々な種類の商品を買いつけに人が集まっています。

以前から東南アジアでの木材が丈夫であり、長持ちすると聞いていてずっと自分の目で確かめて買いつけまでしたいと考えていました。

バリ島について3日目にウブドへ行き、思った以上の木材関係の会社や、その木材を使用したハイセンスなテーブルや、チェアー、タンスなどに圧倒されっぱなしでした。

何十軒もある中から私たちの選んだお店は、職人たちが大きなﾄﾗｯｸで木の搬入から、カット、加工、デザインまでしている比較的大きいお店で、他にも白人の宿のオーナーと思われる常連客や、インドネシア語を話すローカルな方々も次々にお店に入って来ていました。

上の手の彫刻のように見える隣にあるのはなんだと思いますか？

「Apa ini❓」インドネシア語を習得していた妻のおかげか、お店のインドネシアオーナーも笑顔です。

おしゃれなチェアーにもなるし、中にランプを入れてインテリアとしても使えるようです！

インドネシアの木材はモンキーポットとよばれる硬い材質で白蟻などにも強い素材や、日本でも知られているチークなどドア枠にも風合いがあり、しっくりくる質のよい材料がたくさんあります。

オーナーのアグスさんも次々に木目の美しいおすすめの材料を紹介してくれて、話が盛り上がりました。

今回は、新築最中の川越市の事務所でテーブル、本棚、カウンター机などに使う為に三枚の木材の板を購入しました。

気がつけば約三時間商品選びと値段の交渉で経っていました。すっかり帰る時には私もアグスさんもヘトヘトでしたが、約一ヶ月後に届くのが楽しみです。

今後テーブルの形や足の部分が自由に決められるオーダーメイドタイプの建具も取り扱いができたらいいなと考えています。

総合住宅では、今も建具もオーダーメイドで作っていますがインドネシアの建具も大変丈夫で魅力的なので今後も楽しみにしていただきたいと思います。

次回はインドネシアでのいわゆる材料屋さんでの話を紹介させていただきたいと思います。

12月に入り、来年の新築工事に向けての準備です。
新築の場合は設計事務所の設計士とのやり取りや、リフォームにはない様々な事務関係でも神経を使うことがあります。

実は軽トラ社長は、今まではリフォーム中心でしたが祖父が建てた家の隣に自分が今度は家を建てる機会を頂いたのは非常に感慨深いものがあります。

祖父の建てた家は純和風です。今でも廊下や玄関はピカピカで光っています。

無垢の素材は扱いによっては日にやけてしまったり、隙間があいてしまったりと大変な場合もありますが35年ほど経過した母屋の様子を見てやはり本物の良さも感じることができます。

地盤調査は約2時間程遠で終わりました。
川沿いのお宅でお施主様も心配されていたよりも地盤は安定しているようでした。

12月25日(日)が神主による地鎮祭です。

11月にしては珍しいのですが屋根の修繕工事が立て続けにありました。

川越リフォームセンターでは一般の瓦や、スレート屋根などの住宅以外にも鉄骨造のビルやアパートの屋根修繕もおこなっています。

実は雨漏りの対処は経験をつんでいる板金職人でも難しく、判断に迷うことがあります。

床やサイディングなど分かりやすい欠陥部位であれば、目で判断することができますが雨漏りは目で見るだけは不十分でどこか複数の問題点がある時は更に予測して対処しなければなりません。

中には屋根修繕をしてから一ヶ月でまた雨漏りがしてしまったなどのケースもあるそうです。
やはり、その際は１つの問題点だけで雨漏りしていなかったケースです。

業者によっては更に費用がかかると言ってなかなか対処しない場合があるので注意です。

※川越市駅近くの鉄骨造りのビルの雨漏り工事にてウレタン防水、ぜつえん工法での対処です。

笠木も劣化していたためお客様にお話しての工事です。

30年程メンテナンスをしていなかったので、次回は10年後にトップコートのメンテナンスをお話しました。

やはり10年に1度はトップコートのメンテナンスをすることで雨漏り被害も事前に点検することができます。一度雨漏りすると周囲の部分も腐食してしまったりとより修繕に時間と費用がかかってしまいます。

※鳩山ニュータウンの屋根修繕

やはり屋根部分のすきまより雨漏りがしていました。

お客様より鳩山ニュータウンの歴史を色々伺いました。30年以上前の開発当時よりお住まいで当時は小学校が2校もありクラスも7～8クラスもあったそうですが、今は１つの小学校は老人ホームとして利用されているそうです。

でも自然も豊かでとても子育てもしやすい土地だったそうです。生き生きしたとても素敵なご夫婦です。

川越事務所の工事が始まりました。

新しい事務所をずっと以前から検討してきましたが、いよいよ着工です。

やはりはじめの一歩は迷うものです。

新しい事務所を作ったはいいがお客様が来ない…。

予算をかけてくれて作ったものに対して果たしてコストパフォーマンスはいかがなものか…。

しかし！こんなマイナスの考えばかりでは一歩が踏み出せない。

やはり大事なのは思い切りと決断力です。

外壁はどうしよう…。サイディング…。塗りもの…。
金属系…。

内装はどうしよう…。壁紙は…。屋根はどうしよう…。
自分の事務所となると頭がぐるぐるしてきて、なかなかアイデアが浮かびません。

とりあえずコンセプトは運気がいい。取っつきやすい。明るそう。優しそう。安心できそう。信頼できそう。夜逃げしなそう。こんなところでしょうか。

事務所を一から作るのには大変勇気がいります。きっと一から商売をされる方はきっとこんな感じなのでしょうね。

でも事務所が完成したら楽しみなことがあります。それは、お客様がゆっくりできる空間ができるということです。家にいるようにくつろいで欲しい。こんな空間が早くできるように今日もひたすら足場にのぼり続けます。

年内お披露目できるように頑張りますのでどうぞよろしくお願い申し上げます。

年内営業は29日までです。工事によっては年内にできるものもありますのでご相談ください。

10月の日曜日に世田谷区にある高級キッチンメーカーのキッチンハウスに行って参りました。

環八通りに面した4階建ての目をひく建物でした。

中に入るとあらかじめ予約していたために営業の方が案内してくださいました。

初めにキッチンハウスはキッチンというよりは、しっかりとした建具のような造りが自慢であることと、それ故に一度入れたキッチンをメンテナンスしながら次の世代が譲り受けていくという考えが中心にあるそうです。

具体的に4階にある様々なキッチンを見学させて頂くと、一瞬家具かと間違えてしまいそうな凝ったデザイン性が高い造りでした。

やはり戸棚の立て付けの部分は繊細ですぐに壊れませんか？との問いかけにも丁寧になぜ丈夫なのかなどを説明してくださいました。

特に一階のショールームの顔には水栓だけでも100万近くの真っ赤な高級外車のようなキッチンも並んでおりびっくりしましたが、4階には300万円台のキッチンもありました。

軽トラ社長はやはり色々な商品を通じて自分の中だけの価値観だけではいけないと感じました。
キッチンひとつでももしかしたら一点豪華主義で選びたいお客様もいるはずです。

自分の中にはより多くの引き出しを持っていていつでもその引き出しを開けることができる新しさもなければいけないと感じたキッチンハウスのショールームでした。

※10月のダイケン防音フロアリフォーム+廊下床の張替 ¥380000
(所沢市)

※10月白蟻被害床の張替リフォーム¥130000
(川越市)

12月に入り、いよいよ今年もラストに近づいてきました。
お正月を新たな気持ちで迎えたい！
お客様をお迎えするのに綺麗な玄関で。

床の歪みや老朽化の気になる廊下が気になっていたけどなかなかリフォームする機会がなかった。

そんな方にも朗報です！
12月10日(土)10時～17時
11月21日(日)10時～17時

in川越タカラスタンダード

総合住宅リフォーム相談会のお知らせです！
直接軽トラ社長がご相談にのるのでその場でご予算に合わせたプランもご提案可能です。

10月に所沢市の防音フロア床張替リフォームされたお客様は3社相見積もりされたそうですが、ほぼ同等の機能の他メーカーの商品で当社の見積もり金額が他社の約半額だったそうです。

初めは「なんでこんなに差があるの？」
「商品が安くて悪いものなんですか？」

とはっきりと聞かれましたので、※下請けを通さないのでその分お客様に還元できる事+創業以来長くお付き合いしているメーカー各社があるために材料費もお客様に還元できる事が多い事をお伝えしました。

※2日程、御家族とご相談されて再度ご依頼頂きました。

・台風や地震などで老朽化した屋根修理
・これからの寒さに向けてサッシリフォーム
・ヒートショックなど冬場の危険防止でユニットバス交換
・保育所 託児所 店舗なども経験豊富なセンスでお手伝い致します

相談会の前日までにメール又は、お電話にてご予約ください。

毛呂山お住まいのご夫婦から屋根雨漏りのお問い合わせが9月にあり、10月の11日から約1週間の工期で完成です。

お客様には初めは屋根のどこにどのような問題点があるのかを知って頂くことが大切です。

屋根などは特にご自身で登って確認することは危険なので、写真でなるべく分かりやすくお話させて頂きました。

今回はやはり一番多い雨漏りの原因である経年劣化による瓦のずれとひび割れでした。

瓦は比較的丈夫で長持ちしやすいのですが、やはり近年は台風などの異常気象や地震などの外部からの影響もあり傷みが進行しやすいように感じます。

瓦の撤去+瓦の下の防水シート+瓦の葺き替え工事が一番だと判断し、お客様に料金と方法をお伝えしました。

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※見えないところもしっかり工程を見せることでお客様も安心してご納得してくださいました

瓦の葺き替えはなかなかする機会がないかもしれませんが、一度すると30年程はメンテナンスをすることで維持できます。

予算75万～でしっかりサポートです。