Monthly Archives: 1月 2016

リフォーム工事をする際に忘れてならないのが、ご近所への挨拶です。

リフォーム工事をすると、どうしても

・工事の騒音

・ホコリが舞う

・塗料のニオイ

・業者の車の駐車

などなど、大小は別にして、ご近所に迷惑をかけてしまいます。

最悪の場合、リフォーム工事が原因でご近所とトラブルになり、関係が悪化してしまうなどということになりかねません。

最近は工事前に業者が挨拶まわりをしてくれますが、やはりご自身でもキチンと挨拶をしておいた方が良いです。

近所への気配りは、業者によってもかなり違います。

次のような配慮ができている業者は、きっと工事もていねいです。

■騒音に配慮している

近所への騒音は、一番気になる点です。

休憩時間に大声で話をしない、ラジオなどで音楽をかけながら仕事をしない。

■ゴミがキレイにまとめられている

リフォーム工事中は、廃材や住器のダンボールなどたくさんのゴミがでます。

それらのゴミが、1ヶ所にきちんとまとめられているか、タバコの吸殻が散らかったりしていない。

■機械や工具がキチンとされている

リフォーム工事には、たくさんの機械や工具を使用します。

それらが、キチンと整理されている、乱雑に置かれていない。

■車はキチンと駐車している

リフォーム工事中は、複数の車が出入りすることになります。

駐車した車が施主様の邪魔になっていないか、近所の方の通行の妨げにならないように注意している。

このようなことは、直接リフォーム工事内容と関係ないと思うかもしれませんが、大切なことなんです。

川越市でのリフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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シックハウス症候群の原因といえば、かってはホルムアルデヒドに代表される壁紙や合板建材の化学物質が中心でした。

最近では、このように健康を害する建材は使われなくなってきました。

また、新しい家には24時間換気システムの設置がすすんで、化学物質を原因とするシックハウス症候群は減ってきています。

そのかわりに最近増えているのが、カビやダニを原因とするシックハウス症候群です。

家の高気密化が、カビやダニが繁殖しやすい環境を作っているともいえます。

発生したカビやダニは喘息やアレルギー・皮膚疾患などをひきおこす原因になります。

カビやダニは大人よりも子供への影響が大きく、小児ぜんそくやアトピー皮膚炎の原因になるとも言われています。

特に、窓や壁に結露ができる家は要注意です。

もし、現在お住まいの家に「24時間換気システム」が設置されていなかったら、取り付けることをおすすめします。

また、結露を簡解決する方法として、既存の窓の内側に設置する「二重サッシ」がおすすめです。

二重サッシにすると、間の空気層が室内と室外をしっかりと隔てますので、大きな断熱効果を発揮して結露の発生を抑えます。

二重サッシにする工事は、

・今の窓はそのまま
・施工も短時間
・今ある窓を活かすので、コストが抑えられる

などのメリットがあります。

断熱効果が高まると、部屋の温度が下がりにくくなり、結露もできにくくなります。

省エネリフォームとして、自治体の補助制度を受けられる場合もあります。

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家の温度差が原因で、ヒートショックで亡くなる方が増えています。

国立循環器病研究センターの調査によると、2011年にヒートショックで亡くなった方は、1万7000人にもなるそうです。

この数は、交通事故で亡くなる方の4倍にもなります。

しかも家庭内で死亡する方の４人に１人が、ヒートショックが原因で亡くなっているのです。

ヒートショックは、暖かい部屋から急に寒い部屋に移動した時に起こります。

・暖かい居間
　　　 ↓
・寒い脱衣所で裸に
　　　 ↓
・底冷えする浴室
　　　 ↓
・熱い湯船に首までつかる

と移動することで、体は急激な温度変化にさらされます。

すると、急激に血圧が変動して、心筋梗塞や脳梗塞を引き起こしてしまうのです。

■まずは、断熱

ヒートショック対策で大切のことは、部屋・脱衣所・浴室の温度差をなくすことです。

手軽にできる方法としておすすめなのが、窓を「二重サッシ」することです。

二重サッシにすると、間の空気層が室内と室外をしっかりと隔てますので、大きな断熱効果を発揮して結露の発生を抑えます。

二重サッシにする工事は、

・今の窓はそのまま
・施工も短時間
・今ある窓を活かすので、コストが抑えられる

などのメリットがあります。

窓枠の構造上、二重サッシにできない場合は、窓ガラスを複層ガラスに交換することで、同じような断熱効果を得ることができます。

■浴室・脱衣所にも暖房を

冬場の脱衣所・浴室は、どうしても他の部屋と比べて寒くなりがちです。

最近では、浴室専用の暖房機がありますので、導入を検討してみてはいかがでしょうか。

また、脱衣所には、簡単に取り付けられる、照明一体型のハロゲンヒーターなどもあります。

川越リフォームセンターなら、プラン作りから親身になってご相談に応じます。

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リフォームというと、増やすというイメージですが、逆に減らすリフォームもあります。

増築ではなく、減築というわけです。

例えば・・・・

・子供たちが独立して、２階は全く使っていない

・夫婦２人が暮らすスペースがあれば充分

・家が広くて、掃除もメンテナンスも大変

という理由で、減築リフォームする方が増えています。

■減築リフォームのメリット

よくある例としましては、「２階建を平屋にする」というリフォームがあります。

平屋建てにすることで、

・階段の昇り降りする必要がなくなり、老後も安心

・家の重さが軽くなり、耐震性が高まる

などのメリットがありますが、減築リフォームにはこれ以外にもたくさんのメリットがあります。

・掃除や管理がしやすくなる

・光熱費や家の維持費用が安くなる

・家全体に目が届くので防犯性が高まる

・床面積が小さくなるので、固定資産税が安くなる

などのメリットもあります。

高齢になったご夫婦が、長年住み慣れた家を売って住みやすいマンションに引っ越す、というケースも増えているようですが、ご近所付き合いや暮らし安さを手放すことにもなってしまします。

お子様が独立されて、２階を使っていない、使っていない部屋が２部屋以上あるという方は、「減築リフォーム」を検討されるのも良いでしょう。

川越リフォームセンターなら、プラン作りから親身になってご相談に応じます。

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リフォーム工事が終わって、実際に暮らし始めてみると、いろいろ不満な点がでてくることもあります。

よくあるパターンとしては

・思ったよりも使い勝手が悪い

・イメージしていたよりも狭い

・思い描いていた色と違う

というものがあります。

■思ったよりも使い勝手が悪い

システムキッチンやシステムバス、トイレの便器、洗面台などは、カタログを見て選ぶことが多いです。

カタログにも詳細な説明が載っていますが、やはり現物にはかないません。

もし可能であれば、メーカーのショールームで、現物を実際に見て、触れることをおすすめします。

それだけでも、現実に近いものがイメージしやすくなります。

■イメージしていたよりも狭い

間取りや広さは図面を見て確認することになりますが、図面上では意外と広々して見えるものです。

出来上がってから、家具を置いてみると、図面よりも狭く感じます。

２人がすれ違えるはずのスペースだったのに、実際には１人がやっと通れるほどのスペースだったなんてこともあります。

図面の上に、実際に部屋に置く予定の家具も図面の縮尺で載せて見ると、空きスペースはもっとハッキリします。

また、ドアの開き方によっても、使えるスペースが違ってきますので、注意が必要です。

■思い描いていた色と違う

壁紙や床材はカタログではなく、見本を見て選んでください。

カタログで選ぶ方法もありますが、カタログの写真では色が微妙に違ってきますし、何より質感がよく分かりません。

見本帳で選ぶ際にも注意が必要です。

小さな見本では、どうしても全体の仕上がりとイメージが違ってくるからです。

どちらかというと、出来上がりの方が見本よりも明るく鮮やかに見える傾向が多いようです。

そのため、思っているものよりも少し暗めのサンプルを選んだほうが、よりイメージに近い仕上がりになります。

また、柄については、狭い部屋に大柄の壁紙を貼ると圧迫感がでますし、広い部屋に小柄のものを貼るとうるさい感じになります。

川越リフォームセンターなら、親身になってご相談に応じます。

川越市でのオール電化リフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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首都圏への大地震は、「30年以内に70％の確率」でくると言われています。

そのため、住宅への耐震の意識はかなり高まっています。

「自分の家の耐震性は大丈夫なんだろうか？」と心配している方も多いのではないでしょうか？

1981年に建築基準法で、新しい耐震基準が定められました。

さらに木造住宅については、2000年に耐震用の接合金具等についての規定が決められました。

そのため、2000年以降に建てられた木造住宅については、ひとまず安心と言ってよいでしょう。

■まずは耐震診断を

2000年以前に建てられた木造住宅については、最新の耐震性能を満たしていない可能性もありますので、不安な方は耐震診断を受けることをおすすめします。

耐震診断については、市役所や建築士会に相談されるとよいです。

地域によっては、1981年以前の木造住宅の耐震診断を無料で行なっているところもありますし、リフォーム費用の補助をしてくれる自治体もあります。

耐震リフォームは、悪徳リフォーム・詐欺リフォームの手口に多く見られます。

不安を煽って、リフォーム契約を迫ります。

こんな詐欺にあわないためにも、耐震リフォームの営業万の話を鵜呑みにせずに、しっかりと耐震診断を受けてください。

そのうえで、リフォームの計画をたててください。

また、耐震リフォームをするついでに、床の貼替えなどの他のリフォームも一緒に行うと、リフォーム費用を抑えることもできます。

川越リフォームセンターなら、耐震リフォームも親身になってご相談に応じます。

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リフォームする際に、「和室を洋室に」「和室をつないで広めのリビング」にというように、和室も無くしてしまうケースも多いようです。

和室のあるお宅はどんどん減ってきて、あっても１部屋、まったく和室がないお宅も増えてきているようです。

実際に畳表の需要は１０年前の半分以下に減っているそうです。

和室の良さは、その時々でいろんな目的に使えることにあります。

・座卓を置いてお客様を迎える客室に

・布団を敷いて寝室に

・コタツを置いて家族が集う居間に

のように、その都度変えることができます。

そして、何よりも和室の雰囲気は、見逃せません。

洋室に掛け軸や着物は似合いませんし、あの畳のニオイにも捨てがたいものがありますし、何といっても日本の伝統文化です。

だから、本当に和室が要らないのかどうかは、慎重に検討してみてください。

それでも、和室が無用と感じたら、

・洋室にする

・広めのウォークインクローゼットにする

・リビングとつないで大きなリビングルームにする

などのリフォームを検討されると良いでしょう。

川越リフォームセンターなら、和室リフォームプランも親身になってご相談に応じます。

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最近はリフォームする際に、ガスレンジをＩＨクッキングヒーターに換えたり、給湯器をエコキュートに換えて、「オール電化住宅」にする方も多いのです。

でも、「全部電気にしてしまって大丈夫なの？」と不安を感じている方も多いようです。

不安の内容としては・・・

・リフォームの工事費が割高になるのでは？

・ガスに比べたら、電気代は高いのでは？

・ＩＨクッキングヒーターはガスよりも火力が弱いのでは？

・もし停電になったら？

という事が挙げられます。

■オール電化リフォームは割高？

まず、リフォーム計画の中にキッチン・浴室などの水回り関係が入っていたら、オール電化にしても、工事費はそれほど割高にはなりません。

オール電化の中でコストを大きく占めるのが、キッチンのＩＨクッキングヒーターやエコキュートですので、オール電化にしても極端に工事費が増額することはありません。

■オール電化にしたら、光熱費は高い？

それから、電気代は高いというイメージを持っていらっしゃる方には意外かもしれませんが、オール電化の何よりのメリットは、光熱費を安く抑えることができることです。

熱効率の高いエコキュートなら、小さな消費電力でお湯を沸かすことができますし、さらに電力会社のオール電化プランで深夜電力を利用するなどして、さらに電気料金を抑えることもできます。

■ＩＨクッキングヒーターは火力が弱い？

通常100Vの電気ヒーターを使っている方は、ＩＨクッキングヒーターの火力をイメージしにくいかもしれません。

200VのＩＨクッキングヒーターですと、ガスコンロのハイカロリーバーナーよりも大きな火力があります。

お湯も短時間で沸かすことができ、チャーハンだってガスコンロよりパリッと仕上がります。

■オール電化住宅で、もし停電になったら？

確かにライフラインを１つに絞ってしまうのには、不安があると思います。

でも過去の震災のときでも、都市ガスが水道が復旧するのに何日もかかっているの所でも、電気は即日・翌日に復旧しています。

つまり、停電になってもその時間はとても短いのです。

■オール電化の注意点

オール電化で高滅費が実際にどれぐらい下がるのかは、もちろん各お宅によってことなります。

オール電化にした場合の光熱費をシミュレーションすることもできますので、業者さんにご相談なさるとよいでしょう。

また、お湯については「貯湯式」になりますので、家族が大人数ですと「湯切れ」の心配があります。

最近は湯切れ防止の機能もついていますが、こちらもあわせて確認してください。

川越リフォームセンターなら、親身になってご相談に応じます。

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キッチンリフォームをご希望の方に、最近人気なのが対面型のキッチンです。

特に壁付けのキッチンを対面型キッチンに変更したいというご要望が多いです。

そこで今日は、対面型キッチンのメリットとデメリットをご紹介します。

■対面型キッチンのメリット

対面型キッチンの一番の特徴は、ダイニングやリビングの方を向いて料理や作業をする点です。

従来の壁付け型のキッチンの場合、主婦が壁に向かって黙々と料理や洗い物を行うというイメージですが、対面型ですと

・料理をしながら子供の様子をみることができる

・ご主人と会話しながら、家事ができる

・配膳や片付けを手伝ってもらいやすい

など、家族とコミュニケーションをとりながら家事をすることができます。

また、ダイニングやリビングとつながって部屋が広く感じますので、とても開放感があります。

■対面型キッチンのデメリット

対面型キッチンは、壁つけタイプよりもスペースを多くとるため、どうしても作業スペースが狭くなりがちです。

スペースに余裕がないのにムリに対面型にすると、作業がしにくくなって、鍋や包丁に体をぶつけやすくなったりします。

また、リビングからキッチンが丸見えになり、ニオイも流れやすくなるため、キチンと管理しないと生活感が現れやすくなります。

壁つけタイプのキッチンは、後ろを振り向けばすぐにテーブルのため、配膳に手間がかかることはありません。

でも対面型キッチンですと、キッチンからダイニングに移動しなければならなくなります。

キッチンは、毎日長い時間を過ごす場所・・・

ですから、おしゃれだから、人気だからという理由だけでなく、どんな使い方をするのか、10年後はどんな家族構成になっているのかなども考慮にいれながら、慎重に検討してください。

川越リフォームセンターなら、キッチンのプラン選びから親身になってご相談に応じます。

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トイレリフォームの中で、どんな便器を選ぶかが一つのカギになってきます。

例えば、大きさひとつをとっても、標準サイズと大型サイズがあります。

この大きさの違いは、わずか数センチですが、快適さや清潔さに大きな影響を及ぼします。

■標準サイズ、それとも大型サイズ

最近リフォームされる方に人気なのが、大型サイズの便器です。

確かに大型の方が座り心地が良いですし、男性が立って用を足す場合でも開口部が大きいので、用を足しやすくなります。

ですから、トイレのスペースに充分余裕がある場合は、大型の便器がおすすめです。

でも、トイレスペースに余裕がない場合には、奥や横の隙間が掃除しにくくなって不潔になったり、男性が立って用を足す場合、窮屈になったりしますので、注意が必要です。

■高機能型、それともシンプルな便器

最新の便器はとても高機能です。

・タンクのないタンクレス型

・少ない水でもしっかり流す節水タイプ

・フチがなく掃除がしやすいフチ無し便器

・フタが自動で開閉するオート開閉

・トイレのニオイを消す消臭、脱臭型

・除菌し汚れを防止する汚れ防止タイプ

などなど、選ぶのに迷ってしまうほどです。

例えばタンクレス型には、

・タンクがない分、トイレが広く使える

・掃除しやすい

などのメリットがありますが、

・手洗いが別に必要になる

・水を貯めずに直接流すので、水圧が低いと設置できない

などのデメリットもあります。

もちろん、高機能になればなるほど高価にもなりますので、本当に必要な機能なのか、メリット・デメリットも含めて、しっかり検討してください。

川越リフォームセンターなら、便器選びから親身になってご相談に応じます。

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