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リフォームというと、増やすというイメージですが、逆に減らすリフォームもあります。

増築ではなく、減築というわけです。

例えば・・・・

・子供たちが独立して、２階は全く使っていない

・夫婦２人が暮らすスペースがあれば充分

・家が広くて、掃除もメンテナンスも大変

という理由で、減築リフォームする方が増えています。

■減築リフォームのメリット

よくある例としましては、「２階建を平屋にする」というリフォームがあります。

平屋建てにすることで、

・階段の昇り降りする必要がなくなり、老後も安心

・家の重さが軽くなり、耐震性が高まる

などのメリットがありますが、減築リフォームにはこれ以外にもたくさんのメリットがあります。

・掃除や管理がしやすくなる

・光熱費や家の維持費用が安くなる

・家全体に目が届くので防犯性が高まる

・床面積が小さくなるので、固定資産税が安くなる

などのメリットもあります。

高齢になったご夫婦が、長年住み慣れた家を売って住みやすいマンションに引っ越す、というケースも増えているようですが、ご近所付き合いや暮らし安さを手放すことにもなってしまします。

お子様が独立されて、２階を使っていない、使っていない部屋が２部屋以上あるという方は、「減築リフォーム」を検討されるのも良いでしょう。

川越リフォームセンターなら、プラン作りから親身になってご相談に応じます。

川越市での減築リフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

川越市でのリフォームについてのご相談はお気軽にどうぞ。

リフォーム工事が終わって、実際に暮らし始めてみると、いろいろ不満な点がでてくることもあります。

よくあるパターンとしては

・思ったよりも使い勝手が悪い

・イメージしていたよりも狭い

・思い描いていた色と違う

というものがあります。

■思ったよりも使い勝手が悪い

システムキッチンやシステムバス、トイレの便器、洗面台などは、カタログを見て選ぶことが多いです。

カタログにも詳細な説明が載っていますが、やはり現物にはかないません。

もし可能であれば、メーカーのショールームで、現物を実際に見て、触れることをおすすめします。

それだけでも、現実に近いものがイメージしやすくなります。

■イメージしていたよりも狭い

間取りや広さは図面を見て確認することになりますが、図面上では意外と広々して見えるものです。

出来上がってから、家具を置いてみると、図面よりも狭く感じます。

２人がすれ違えるはずのスペースだったのに、実際には１人がやっと通れるほどのスペースだったなんてこともあります。

図面の上に、実際に部屋に置く予定の家具も図面の縮尺で載せて見ると、空きスペースはもっとハッキリします。

また、ドアの開き方によっても、使えるスペースが違ってきますので、注意が必要です。

■思い描いていた色と違う

壁紙や床材はカタログではなく、見本を見て選んでください。

カタログで選ぶ方法もありますが、カタログの写真では色が微妙に違ってきますし、何より質感がよく分かりません。

見本帳で選ぶ際にも注意が必要です。

小さな見本では、どうしても全体の仕上がりとイメージが違ってくるからです。

どちらかというと、出来上がりの方が見本よりも明るく鮮やかに見える傾向が多いようです。

そのため、思っているものよりも少し暗めのサンプルを選んだほうが、よりイメージに近い仕上がりになります。

また、柄については、狭い部屋に大柄の壁紙を貼ると圧迫感がでますし、広い部屋に小柄のものを貼るとうるさい感じになります。

川越リフォームセンターなら、親身になってご相談に応じます。

川越市でのオール電化リフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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首都圏への大地震は、「30年以内に70％の確率」でくると言われています。

そのため、住宅への耐震の意識はかなり高まっています。

「自分の家の耐震性は大丈夫なんだろうか？」と心配している方も多いのではないでしょうか？

1981年に建築基準法で、新しい耐震基準が定められました。

さらに木造住宅については、2000年に耐震用の接合金具等についての規定が決められました。

そのため、2000年以降に建てられた木造住宅については、ひとまず安心と言ってよいでしょう。

■まずは耐震診断を

2000年以前に建てられた木造住宅については、最新の耐震性能を満たしていない可能性もありますので、不安な方は耐震診断を受けることをおすすめします。

耐震診断については、市役所や建築士会に相談されるとよいです。

地域によっては、1981年以前の木造住宅の耐震診断を無料で行なっているところもありますし、リフォーム費用の補助をしてくれる自治体もあります。

耐震リフォームは、悪徳リフォーム・詐欺リフォームの手口に多く見られます。

不安を煽って、リフォーム契約を迫ります。

こんな詐欺にあわないためにも、耐震リフォームの営業万の話を鵜呑みにせずに、しっかりと耐震診断を受けてください。

そのうえで、リフォームの計画をたててください。

また、耐震リフォームをするついでに、床の貼替えなどの他のリフォームも一緒に行うと、リフォーム費用を抑えることもできます。

川越リフォームセンターなら、耐震リフォームも親身になってご相談に応じます。

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リフォームする際に、「和室を洋室に」「和室をつないで広めのリビング」にというように、和室も無くしてしまうケースも多いようです。

和室のあるお宅はどんどん減ってきて、あっても１部屋、まったく和室がないお宅も増えてきているようです。

実際に畳表の需要は１０年前の半分以下に減っているそうです。

和室の良さは、その時々でいろんな目的に使えることにあります。

・座卓を置いてお客様を迎える客室に

・布団を敷いて寝室に

・コタツを置いて家族が集う居間に

のように、その都度変えることができます。

そして、何よりも和室の雰囲気は、見逃せません。

洋室に掛け軸や着物は似合いませんし、あの畳のニオイにも捨てがたいものがありますし、何といっても日本の伝統文化です。

だから、本当に和室が要らないのかどうかは、慎重に検討してみてください。

それでも、和室が無用と感じたら、

・洋室にする

・広めのウォークインクローゼットにする

・リビングとつないで大きなリビングルームにする

などのリフォームを検討されると良いでしょう。

川越リフォームセンターなら、和室リフォームプランも親身になってご相談に応じます。

川越市での和室リフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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最近はリフォームする際に、ガスレンジをＩＨクッキングヒーターに換えたり、給湯器をエコキュートに換えて、「オール電化住宅」にする方も多いのです。

でも、「全部電気にしてしまって大丈夫なの？」と不安を感じている方も多いようです。

不安の内容としては・・・

・リフォームの工事費が割高になるのでは？

・ガスに比べたら、電気代は高いのでは？

・ＩＨクッキングヒーターはガスよりも火力が弱いのでは？

・もし停電になったら？

という事が挙げられます。

■オール電化リフォームは割高？

まず、リフォーム計画の中にキッチン・浴室などの水回り関係が入っていたら、オール電化にしても、工事費はそれほど割高にはなりません。

オール電化の中でコストを大きく占めるのが、キッチンのＩＨクッキングヒーターやエコキュートですので、オール電化にしても極端に工事費が増額することはありません。

■オール電化にしたら、光熱費は高い？

それから、電気代は高いというイメージを持っていらっしゃる方には意外かもしれませんが、オール電化の何よりのメリットは、光熱費を安く抑えることができることです。

熱効率の高いエコキュートなら、小さな消費電力でお湯を沸かすことができますし、さらに電力会社のオール電化プランで深夜電力を利用するなどして、さらに電気料金を抑えることもできます。

■ＩＨクッキングヒーターは火力が弱い？

通常100Vの電気ヒーターを使っている方は、ＩＨクッキングヒーターの火力をイメージしにくいかもしれません。

200VのＩＨクッキングヒーターですと、ガスコンロのハイカロリーバーナーよりも大きな火力があります。

お湯も短時間で沸かすことができ、チャーハンだってガスコンロよりパリッと仕上がります。

■オール電化住宅で、もし停電になったら？

確かにライフラインを１つに絞ってしまうのには、不安があると思います。

でも過去の震災のときでも、都市ガスが水道が復旧するのに何日もかかっているの所でも、電気は即日・翌日に復旧しています。

つまり、停電になってもその時間はとても短いのです。

■オール電化の注意点

オール電化で高滅費が実際にどれぐらい下がるのかは、もちろん各お宅によってことなります。

オール電化にした場合の光熱費をシミュレーションすることもできますので、業者さんにご相談なさるとよいでしょう。

また、お湯については「貯湯式」になりますので、家族が大人数ですと「湯切れ」の心配があります。

最近は湯切れ防止の機能もついていますが、こちらもあわせて確認してください。

川越リフォームセンターなら、親身になってご相談に応じます。

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キッチンリフォームをご希望の方に、最近人気なのが対面型のキッチンです。

特に壁付けのキッチンを対面型キッチンに変更したいというご要望が多いです。

そこで今日は、対面型キッチンのメリットとデメリットをご紹介します。

■対面型キッチンのメリット

対面型キッチンの一番の特徴は、ダイニングやリビングの方を向いて料理や作業をする点です。

従来の壁付け型のキッチンの場合、主婦が壁に向かって黙々と料理や洗い物を行うというイメージですが、対面型ですと

・料理をしながら子供の様子をみることができる

・ご主人と会話しながら、家事ができる

・配膳や片付けを手伝ってもらいやすい

など、家族とコミュニケーションをとりながら家事をすることができます。

また、ダイニングやリビングとつながって部屋が広く感じますので、とても開放感があります。

■対面型キッチンのデメリット

対面型キッチンは、壁つけタイプよりもスペースを多くとるため、どうしても作業スペースが狭くなりがちです。

スペースに余裕がないのにムリに対面型にすると、作業がしにくくなって、鍋や包丁に体をぶつけやすくなったりします。

また、リビングからキッチンが丸見えになり、ニオイも流れやすくなるため、キチンと管理しないと生活感が現れやすくなります。

壁つけタイプのキッチンは、後ろを振り向けばすぐにテーブルのため、配膳に手間がかかることはありません。

でも対面型キッチンですと、キッチンからダイニングに移動しなければならなくなります。

キッチンは、毎日長い時間を過ごす場所・・・

ですから、おしゃれだから、人気だからという理由だけでなく、どんな使い方をするのか、10年後はどんな家族構成になっているのかなども考慮にいれながら、慎重に検討してください。

川越リフォームセンターなら、キッチンのプラン選びから親身になってご相談に応じます。

川越市でのキッチンリフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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トイレリフォームの中で、どんな便器を選ぶかが一つのカギになってきます。

例えば、大きさひとつをとっても、標準サイズと大型サイズがあります。

この大きさの違いは、わずか数センチですが、快適さや清潔さに大きな影響を及ぼします。

■標準サイズ、それとも大型サイズ

最近リフォームされる方に人気なのが、大型サイズの便器です。

確かに大型の方が座り心地が良いですし、男性が立って用を足す場合でも開口部が大きいので、用を足しやすくなります。

ですから、トイレのスペースに充分余裕がある場合は、大型の便器がおすすめです。

でも、トイレスペースに余裕がない場合には、奥や横の隙間が掃除しにくくなって不潔になったり、男性が立って用を足す場合、窮屈になったりしますので、注意が必要です。

■高機能型、それともシンプルな便器

最新の便器はとても高機能です。

・タンクのないタンクレス型

・少ない水でもしっかり流す節水タイプ

・フチがなく掃除がしやすいフチ無し便器

・フタが自動で開閉するオート開閉

・トイレのニオイを消す消臭、脱臭型

・除菌し汚れを防止する汚れ防止タイプ

などなど、選ぶのに迷ってしまうほどです。

例えばタンクレス型には、

・タンクがない分、トイレが広く使える

・掃除しやすい

などのメリットがありますが、

・手洗いが別に必要になる

・水を貯めずに直接流すので、水圧が低いと設置できない

などのデメリットもあります。

もちろん、高機能になればなるほど高価にもなりますので、本当に必要な機能なのか、メリット・デメリットも含めて、しっかり検討してください。

川越リフォームセンターなら、便器選びから親身になってご相談に応じます。

川越市でのトイレリフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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リビングルームは、家族みんなが集まる大切な場所。

だからリビングのリフォームには、気を使いたいですよね。

家族が和気あいあいと過ごすためには、快適であることが大切です。

快適なリビングルームにするためには・・・

■夏涼しく、冬あたたかいリビングに

リビングは、他の部屋に比べて窓の面積が多いことがほとんどです。

壁一面が窓というケースも多いでしょう。

それだけに、窓断熱にこだわると、それだけでも夏涼しく、冬あたたかいリビングに近づくことができます。

逆に普通の窓ガラスだと、冷房を入れても効きがよくない、暖房を入れても足元がスースーするということになりかねません。

現在の窓をそのまま利用しながら、既存の窓の内側に設置する「二重サッシ」ですと、簡単に予算も抑えて施工することができます。

■床材にもこだわって

リビングの床材を無垢材にするか、合板にするか、クッションフロアにするか、でも居心地が変わってきます。

一般的には合板がオススメですが、例えば小さなお子様のいるお宅でしたら、耐水性にもすぐれ、お掃除もしやすいクッションフロアもおすすめです。

無垢材は、自然の風合いが見た目にもキレイですが、隙間がでやすい、手入れが面倒などのデメリットもあります。

川越リフォームセンターなら、材料選びから親身になってご相談に応じます。

川越市での省エネ・断熱リフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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夏になると

・エアコンの効果があまりない
・２階の部屋は暑くてしょうがない
・西陽の当たる部屋は、夜になっても冷えない

冬には

・暖房をつけても、足元がスースー
・窓が結露でいっぱい
・すきま風が入ってくる

古い家は、どうしても「夏は暑くて、冬は寒い」家になりがちです。

もし、リフォームをお考えの際は、「断熱リフォーム」もあわせて考えてみませんか？

■床工事をするなら、床下暖房も

昭和時代に建てられた家には、床下に断熱材が入っていないことが多いです。

フローリーングなど床工事をするなら、床下断熱のチャンスです。

■簡単にできる壁断熱も

既存の壁をはがして、そこに断熱材を入れこむのが一般的な壁断熱ですが、どうしても工事が大掛かりになりがちです。

そこで、手軽に壁断熱できる方法もおすすめです。

これは、既存の壁に断熱ボードを貼る方法なので、従来の壁をはがす方法に比べて、工期も短く、予算的にも抑えることができます。

■底冷えする浴室を断熱

ヒートショック対策としても、浴室をリフォームする際は、浴室の床断熱と壁断熱をおすすめします。

川越市での省エネ・断熱リフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

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リフォームする際に、あわせて収納スペースもリフォームするケースは多いのですが、今回は失敗しない収納リフォームについてお知らせします。

■収納の場所としまう物をよく考えて

子供部屋にベッドを置いたら、収納スペースをふさいでしまい、使えなくなった。

大きな物も収納できるように広めの収納にしたら、かえって使いにくい。

などということがよくあります。

この部屋の収納はどんな使い方をして、どんな物を収納するかをよく考えてください。

すると、ここの収納は大きい物を、ここには小さな物をとシミュレーションすると、間仕切りや棚の付け方もイメージしやすくなってきます。

また一番上の棚は、意外と使いにくくデッドスペースになりがちですので、どれぐらいの広さにするかはよく検討したほうがよいでしょう。

■扉の開き方にも注意を

例えば、引き戸よりも観音開きの戸の方が、大きなものを出し入れしやすいです。

でも観音開きは、戸を開くためのスペースを大きく取るために、前に家具を置いたりすることはできなくなります。

逆に引き戸は、戸を開くためのスペースは必要としませんが、間口は観音開きのようには広くなりません。

そのため、部屋のドアや家具の位置なども考慮しながら、「引き戸」がいいのか、「観音開き」がいいのか、間をとって「中折式」にするかなど、収納扉の開き方にも注意をすると、使い勝手の良い収納になります。

川越市での収納リフォームなら、ぜひ川越リフォームセンターにお問い合わせください。

川越市でのリフォームについてのご相談はお気軽にどうぞ。